Постановление Правительства Алтайского края от 28.10.2026 N 365 "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия"

N п/п

Наименование услуг и (или) работ по капи-тальному ремонту общего имущества в многоквар-тирных домах, не являющихся объектами культурного наследия

Единица измерения

Размер предельной стоимости

всего

в том числе

сметная стоимость работ по капитально-му ремонту

разработка проектной документации

проведение проверки достоверности определения сметной стоимости

проведение экспертизы проектной документации

осуществление строительного контроля

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе

электроснабжения

руб./кв. м ¹

1613,75

1422,11

69,56

48,98

42,66

30,43

теплоснабжения

руб./пог. м

5 996,34

5465,92

132,4

117,07

163,98

116,97

газоснабжения

руб./кв. м ¹

1554,57

1301,42

153,83

32,43

39,04

27,85

холодного водоснабжения

руб./пог. м

3577,29

3157,03

118,45

139,53

94,71

67,56

горячего водоснабжения

руб./пог. м

4509,03

4046,57

114,94

139,53

121,4

86,6

водоотведения:

руб./кв. м ¹

в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно

2002,82

1570,75

159,33

192

47,12

33,61

в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей

1054,5

620,25

210,37

192

18,61

13,27

в многоквартирных домах с местами общего пользования

1256,78

812,64

210,37

192

24,38

17,39

2

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

руб./1 ед.

лифт грузоподъемностью до 400 кг

с количеством остановок не более 10

4357882,3

3911140,3

221709,33

24000

117334,21

83698,4

с количеством остановок более 10

5943690,8

5419423,1

221709,33

24000

162582,69

115975,66

лифт грузоподъемностью свыше 400 кг

6320829,9

5778124,9

221709,33

24000

173343,75

123651,87

3

Оценка соответствия лифтов и устройств безопасности лифтов требованиям технического регламента

3 % от предельной сметной стоимости работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (в зависимости от количества остановок, грузоподъемности), указанной в позиции 2 настоящей таблицы

4

Ремонт невентилируемой крыши

руб./кв. м ²

в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно

14406,47

13387,47

259,66

71,22

401,62

286,49

в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей

12705,3

11769,47

259,66

71,22

353,08

251,87

5

Ремонт вентилируемой крыши

руб./кв. м ²

в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно

16364,87

15211,84

299,92

71,22

456,36

325,53

в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей

14954,62

13870,54

299,92

71,22

416,12

296,83

6

Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю

руб./кв. м ²

17839,21

16614,11

299,92

71,22

498,42

355,54

7

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

руб./кв. м ³

3577,08

3135,7

193,24

86,96

94,07

67,1

8

Ремонт фасада

руб./кв. м ⁴

оштукатуривание

9350,4

8575,87

269,73

64

257,28

183,52

навесная система (без утепления)

8912,68

8159,55

269,73

64

244,79

174,61

кирпичные/панельные стены

6183,03

5563,35

269,73

64

166,9

119,06

9

Утепление фасада

руб./кв. м ⁴

10027,26

9164,51

327,7

64

274,94

196,12

10

Ремонт фундамента многоквартирного дома

руб./кв. м ¹

в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно

3435,86

3072,17

156,81

48,98

92,17

65,74

в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей

1434,99

1161,96

164,32

48,98

34,86

24,87

11

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа)

руб./кв. м ¹

1168,25

994,32

90,39

32,43

29,83

21,28

N п/п

Наименование услуг и (или) работ по капи-тальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия

Единица измерения

Размер предельной стоимости

всего

в том числе

сметная стоимость работ по капитальному ремонту

разработка проектной документации

проведение государственной экспертизы и проверка достоверности определения сметной стоимости

осуществление строительного контроля

авторский надзор

1

Ремонт крыши многоквартирных домов

 руб./м² покрытия кровли

 21063,50

 19885,58

 594,26

 292,21

211,91

79,54

2

Ремонт фасада

 руб./м² площади фасада

10447,14

9713,99

337,16

149,25

207,88

38,86

Примечание:

Предельную стоимость иных услуг и (или) работ по капитальному ремонту, не перечисленных в таблице 1 настоящего приложения, определять согласно приложению 1 по соответствующим видам работ и (или) услуг с учетом лимитированных затрат, перечисленных в таблице 2 настоящего приложения.

N п/п

Наименование лимитированных затрат

Единица измерения

Порядок определения лимитированных затрат

1

Разработка проектной документации

руб./1 ед.

в соответствии с таблицей 11 базовых цен на разработку технической документации по капитальному ремонту зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения государственного сметного норматива СБЦП 81-2001-05 «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения» с использованием повышающего коэффициента 1,25 для выполнения работ в зданиях и сооружениях, являющихся памятниками архитектуры или культурного наследия

2

Проведение государственной экспертизы проектной документации и проверка достоверности определения сметной стоимости

руб./1 ед.

от 250 000 руб. до 500 000 руб. (в зависимости от объекта культурного наследия, его основных параметров)

3

Осуществление строительного контроля

руб./1 ед.

в размере 2,14 % от сметной стоимости работ по капитальному ремонту

4

Авторский надзор

руб./1 ед.

в процентах от стоимости работ по главам 1-7 сводного сметного расчета, предусмотренного пунктом 138 раздела VII Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.08.2020 N 421/пр:

для памятников I и II категорий сложности - до 0,4 %;

для памятников III и IV категорий сложности - до 1,0 %.

Классификация памятников по категориям сложности осуществляется в соответствии с таблицей 1.1 раздела 1 реставрационных норм и правил РНиП 4.05.01-93 «Методические рекомендации по определению стоимости научно-проектных работ для реставрации недвижимых памятников истории и культуры", утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 29.12.1993 N 810