Постановление Правительства Алтайского края от 29.12.2025 N 522 "Об установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2026 год"

ПРАВИТЕЛЬСТВО АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29.12.2025 N 522

г. Барнаул

Об установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2026 год

В соответствии с частью 8.1 статьи 156 и статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Алтайского края постановляет:

1. Установить следующие ежемесячные минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2026 год:

семнадцать рублей 45 копеек за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для деревянных многоквартирных домов и домов смешанных конструкций до четырех этажей включительно;

пятнадцать рублей 91 копейка за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этажей включительно;

пятнадцать рублей 66 копеек за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше.

2. Сведения, используемые при установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2026 год приведены в приложении к настоящему постановлению.

3. Признать утратившим силу постановление Правительства Алтайского края от 27.12.2024 N 536 «Об установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2025 год».

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2026.

Губернатор Алтайского края,

Председатель Правительства

Алтайского края В.П. Томенко

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Алтайского края

от 29.12.2025 N 522

СВЕДЕНИЯ,

используемые при установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2026 год

1. Предусмотренный частью 1 статьи 5 закона Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса (далее – «перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту»), включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;

8) утепление фасада;

9) установку коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа).

2. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом приведена в таблице 1:

Таблица 1

Тип многоквартирного дома	Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (руб.)
1	2
1 – 4-этажные дома (кирпичные, монолитные, панельные, блочные)	26695245,74
1 – 4-этажные дома (деревянные и смешанной конструкции)	18032061,35
5 этажей и выше (кирпичные, монолитные, панельные, блочные (без лифта)	62892893,48
6 этажей и выше (кирпичные, монолитные, панельные, блочные (с лифтом)	173673991,29

3. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме (далее – «удельная стоимость капитального ремонта») приведена в таблице 2:

Таблица 2

Тип многоквартирного дома	Удельная стоимость капитального ремонта (руб./кв. м)
1 – 4-этажные дома (кирпичные, монолитные, панельные, блочные)	36074,66
1 – 4-этажные дома (деревянные и смешанной конструкции)	36800,13
5 этажей и выше (кирпичные, монолитные, панельные, блочные (без лифта)	20157,98
6 этажей и выше (кирпичные, монолитные, панельные, блочные (с лифтом)	23156,53

4. Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, не являющихся объектами культурного наследия, приведена в таблице 3:

Таблица 3

Наименование услуги и (или) работы	Единица измерения	Размер оценочной стоимости
1	2	3
Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:
электроснабжения	руб./кв. м¹	1414,17
теплоснабжения	руб./пог. м	3433,32
газоснабжения	руб./кв. м¹	1475,75
холодного водоснабжения	руб./пог. м	2615,14
горячего водоснабжения	руб./пог. м	3063,04
водоотведения: 1) в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно; 2) в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей	руб./кв. м¹	1658,08; 825,91
Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений: 1) лифт грузоподъемностью до 400 кг: с количеством остановок не более 10; с количеством остановок более 10; 2) лифт грузоподъемностью свыше 400 кг	руб./1 ед.	4116621,08; 5621183,27; 5979000,22
Оценка соответствия лифтов и устройств безопасности лифтов требованиям технического регламента	3 % от предельной сметной стоимости работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (в зависимости от количества остановок, грузоподъемности)
Ремонт невентилируемой крыши: 1) в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно: с утеплением; без утепления; 2) в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей: с утеплением; без утепления	руб./кв. м²	11632,04; 8173,07; 10337,97; 6984,42
Ремонт вентилируемой крыши: 1) в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно: с утеплением; без утепления 2) в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей: с утеплением; без утепления	руб./кв. м²	11426,07; 9341,19; 10639,52; 8185,19
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю: с утеплением; без утепления	руб./кв. м²	14508,62; 11138,03
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	руб./кв. м³	3397,23
Ремонт фасада: оштукатуривание; навесная система (без утепления)	руб./кв. м⁴	8873,18; 8457,92
Утепление фасада	руб./кв. м⁴	9515,05
Ремонт фундамента многоквартирного дома: 1) в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно; 2) в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей	руб./кв. м¹	3319,80; 1363,10
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа)	руб./кв. м¹	1128,44
Установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг	руб./кв. м¹	935,61

1. На 1 кв. м общей площади многоквартирного дома.

2. На 1 кв. м площади крыши.

3. На 1 кв. м общей площади подвального помещения.

4. На 1 кв. м общей площади фасада.

5. Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, приведена в таблице 4:

Таблица 4

Наименование услуги и (или) работы

Единица измерения

Размер оценочной стоимости

Ремонт крыши многоквартирных домов типа:

1) «сталинские постройки 1931 – 1956 гг.»;

2) «деревянные дома»

руб./м² покрытия кровли

10825,28;

12325,59

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

руб./пог. м

3653,24

Примечание: предельная стоимость иных услуг и (или) работ по капитальному ремонту, не перечисленных в таблице 4, а также предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту для остальных типов многоквартирных домов, признанных объектами культурного наследия и не перечисленных в таблице 4, определяется согласно таблице 3 по соответствующим видам услуг и (или) работ с учетом лимитированных затрат.