Постановление Правительства Алтайского края от 27.12.2024 N 536 "Об установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2025 год"
ПРАВИТЕЛЬСТВО АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.12.2024 N 536
г. Барнаул
Об установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2025 год
В соответствии с частью 8.1 статьи 156 и статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Алтайского края постановляет:
1. Установить следующие ежемесячные минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2025 год:
четырнадцать рублей 42 копейки за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для деревянных многоквартирных домов и домов смешанных конструкций до четырех этажей включительно;
тринадцать рублей 7 копеек за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этажей включительно;
одиннадцать рублей 75 копеек за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше.
2. Сведения, используемые при установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2025 год приведены в приложении к настоящему постановлению.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Алтайского края от 25.12.2023 N 513 «Об установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2024 год».
4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2025.
Губернатор Алтайского края,
Председатель Правительства
Алтайского края В.П. Томенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Алтайского края
от 27.12.2024 N 536
СВЕДЕНИЯ,
используемые при установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2025 год
1. Предусмотренный частью 1 статьи 5 закона Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса (далее – «перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту»), включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;
8) утепление фасада;
9) установку коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа).
2. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом приведена в таблице 1:
Таблица 1
Тип многоквартирного дома
| Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (руб.) |
1 | 2 |
1 - 4-этажные дома (кирпичные, монолитные, панельные, блочные) | 21931131,68 |
1 - 4-этажные дома (деревянные и смешанной конструкции) | 14892725,78 |
5 этажей и выше (кирпичные, монолитные, панельные, блочные (без лифта) | 50621648,63 |
6 этажей и выше (кирпичные, монолитные, панельные, блочные (с лифтом) | 136720116,39 |
3. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме (далее – «удельная стоимость капитального ремонта») приведена в таблице 2:
Таблица 2
Тип многоквартирного дома | Удельная стоимость капитального ремонта (руб./кв. м) |
1 - 4-этажные дома (кирпичные, монолитные, панельные, блочные) | 29636,66 |
1 - 4-этажные дома (деревянные и смешанной конструкции) | 30393,32 |
5 этажей и выше (кирпичные, монолитные, панельные, блочные (без лифта) | 16224,89 |
6 этажей и выше (кирпичные, монолитные, панельные, блочные (с лифтом) | 18229,35 |
4. Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, не являющихся объектами культурного наследия, приведена в таблице 3:
Таблица 3
Наименование услуги и (или) работы | Единица измерения | Размер оценочной стоимости | |
1 | 2 | 3 | |
Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе: |
|
| |
электроснабжения | руб./кв. м1 | 1081,02 | |
теплоснабжения | руб./пог. м | 3433,32 | |
газоснабжения | руб./кв. м1 | 1192,66 | |
холодного водоснабжения | руб./пог. м | 2615,14 | |
горячего водоснабжения | руб./пог. м | 3063,04 | |
водоотведения: 1) в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно; 2) в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей | руб./кв. м1 |
1658,08;
825,91 | |
Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений: 1) лифт грузоподъемностью до 400 кг: с количеством остановок не более 10; с количеством остановок более 10; 2) лифт грузоподъемностью свыше 400 кг | руб./1 ед. |
4116621,08; 5621183,27; 5979000,22 | |
|
Оценка соответствия лифтов и устройств безопасности лифтов требованиям технического регламента | 3 % от предельной сметной стоимости работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (в зависимости от количества остановок, грузоподъемности) | ||
Ремонт невентилируемой крыши: 1) в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно: с утеплением; без утепления; 2) в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей: с утеплением; без утепления | руб./кв. м2 |
11632,04; 8173,07;
10337,97; 6984,42 | |
Ремонт вентилируемой крыши: 1) в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно: с утеплением; без утепления 2) в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей: с утеплением; без утепления | руб./кв. м2 |
11426,07; 9341,19;
10639,52; 8185,19 | |
Переустройство
невентилируемой крыши с утеплением; без утепления | руб./кв. м2 |
14508,62; 11138,03 | |
Ремонт
подвальных помещений, относящихся | руб./кв. м3 | 3397,23 | |
Ремонт фасада: оштукатуривание; навесная система (без утепления) | руб./кв. м4 |
5287,70; 5017,81 | |
Утепление фасада | руб./кв. м4 | 5489,28 | |
Ремонт фундамента многоквартирного дома: 1) в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно; 2) в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей | руб./кв. м1
|
3319,80;
1363,10 | |
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа) | руб./кв. м1 | 1128,44 | |
Установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг | руб./кв. м1 | 935,61 | |
1. На 1 кв. м общей площади многоквартирного дома.
2. На 1 кв. м площади крыши.
3. На 1 кв. м общей площади подвального помещения.
4. На 1 кв. м общей площади фасада.
5. Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, приведена в таблице 4:
Таблица 4
Наименование услуги и (или) работы | Единица измерения | Размер оценочной стоимости |
Ремонт крыши многоквартирных домов типа: 1) «сталинские постройки 1931 - 1956 гг.»; 2) «деревянные дома» | руб./м2 покрытия кровли |
10825,28; 12325,59 |
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | руб./пог. м | 3653,24 |
Примечание: предельная стоимость иных услуг и (или) работ по капитальному ремонту, не перечисленных в таблице 4, а также предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту для остальных типов многоквартирных домов, признанных объектами культурного наследия и не перечисленных в таблице 4, определяется согласно таблице 3 по соответствующим видам услуг и (или) работ с учетом лимитированных затрат.