Постановление Правительства Алтайского края от 25.12.2023 N 513 "Об установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2024 го"

ПРАВИТЕЛЬСТВО АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.12.2023 N 513

г. Барнаул

Об установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2024 год

В соответствии с частью 8.1 статьи 156 и статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Алтайского края постановляет:

1. Установить следующие ежемесячные минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2024 год:

двенадцать рублей 49 копеек за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для деревянных многоквартирных домов и домов смешанных конструкций до четырех этажей включительно;

одиннадцать рублей 32 копейки за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этажей включительно;

десять рублей 18 копеек за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения – для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше.

2. Сведения, используемые при установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2024 год приведены в приложении к настоящему постановлению.

3. Признать утратившим силу постановление Правительства Алтайского края от 26.12.2022 N 517 «Об установлении минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2023 год».

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2024.

Губернатор Алтайского края,

Председатель Правительства

Алтайского края В.П. Томенко

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Алтайского края

от 25.12.2023 N 513

СВЕДЕНИЯ,

используемые при установлении минимальных размеров взноса

на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, на 2024 год

1. Предусмотренный частью 1 статьи 5 закона Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса (далее – «перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту»), включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю;

8) утепление фасада;

9) установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа).

2. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом приведена в таблице 1:

Таблица 1

Тип

многоквартирного дома

Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (руб.)

1	2
1 – 4-этажные дома (кирпичные, монолитные, панельные, блочные)	19155978,74
1 – 4-этажные дома (деревянные и смешанной конструкции)	13027089,59
5 этажей и выше (кирпичные, монолитные, панельные, блочные (без лифта)	43170888,61
6 этажей и выше (кирпичные, монолитные, панельные, блочные (с лифтом)	116725797,66

3. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме (далее – «удельная стоимость капитального ремонта») приведена в таблице 2:

Таблица 2

Тип многоквартирного дома	Удельная стоимость капитального ремонта (руб./кв. м)
1 – 4-этажные дома (кирпичные, монолитные, панельные, блочные)	25886,46
1 – 4-этажные дома (деревянные и смешанной конструкции)	26585,90
5 этажей и выше (кирпичные, монолитные, панельные, блочные (без лифта)	13836,82
6 этажей и выше (кирпичные, монолитные, панельные, блочные (с лифтом)	15563,44

4. Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, не являющихся объектами культурного наследия, приведена в таблице 3:

Таблица 3

Наименование услуги и (или) работы

Единица измерения

Размер оценочной стоимости

1	2	3
Ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:
электроснабжения	руб./кв. м¹	1081,02
теплоснабжения	руб./пог. м	3433,32
газоснабжения	руб./кв. м¹	832,35
холодного водоснабжения	руб./пог. м	2615,14
горячего водоснабжения	руб./пог. м	3063,04
водоотведения: 1) в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно; 2) в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей	руб./кв. м¹	1658,08; 825,91
Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений: 1) лифт грузоподъемностью до 400 кг: с количеством остановок не более 10; с количеством остановок более 10; 2) лифт грузоподъемностью свыше 400 кг	руб./1 ед.	3248579,41; 3997483,83; 4974765,83
Оценка соответствия лифтов и устройств безопасности лифтов требованиям технического регламента	до 3 % от предельной стоимости на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, признанных непригодными для эксплуатации (в зависимости от количества остановок, грузоподъемности и прочих технических характеристик), в соответствии с проектно-сметной документацией
Ремонт невентилируемой крыши: 1) в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно: с утеплением; без утепления; 2) в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей: с утеплением; без утепления	руб./кв. м²	8580,31; 5997,97; 7144,13; 4873,16
Ремонт вентилируемой крыши: 1) в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно: с утеплением; без утепления 2) в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей: с утеплением; без утепления	руб./кв. м²	8683,26; 7220,62; 8085,01; 6611,00
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю: с утеплением; без утепления	руб./кв. м²	10484,81; 8488,15
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	руб./кв. м³	3397,23
Ремонт фасада: оштукатуривание; навесная система (без утепления)	руб./кв. м⁴	5287,70; 3884,87
Утепление фасада	руб./кв. м⁴	5489,28
Ремонт фундамента многоквартирного дома: 1) в многоквартирных домах с этажностью до 3 этажей включительно; 2) в многоквартирных домах с этажностью свыше 3 этажей	руб./кв. м¹	3319,80; 1363,10
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа)	руб./кв. м¹	1128,44
Установка автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг	руб./1 кв. м¹	935,61

1. На 1 кв. м общей площади многоквартирного дома.

2. На 1 кв. м площади крыши.

3. На 1 кв. м общей площади подвального помещения.

4. На 1 кв. м общей площади фасада.

5. Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, приведена в таблице 4:

Таблица 4

Наименование услуги и (или) работы

Единица измерения

Размер оценочной стоимости

Ремонт крыши многоквартирных домов типа:

1) «сталинские постройки 1931-1956 гг.»;

2) «деревянные дома»

руб./м² покрытия кровли

10825,28;

12325,59

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

руб./пог. м

3653,24

Примечание: предельная стоимость иных услуг и (или) работ по капитальному ремонту, не перечисленных в таблице 4, а также предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту для остальных типов многоквартирных домов, признанных объектами культурного наследия и не перечисленных в таблице 4, определяется согласно таблице 3 по соответствующим видам услуг и (или) работ с учетом лимитированных затрат.