<

Договор дарения на квартиру заполненный образец скачать

dogovor dareniya na kvartiru zapolnennyj obrazecz skachat Налоговое

Вне зависимости от того, какой именно выбран способ оформления бумаги, регламентирующей дарение между близкими родственниками, в документе нужно отразить следующую информацию:

  • место составления договора дарения и дата осуществления процедуры;
  • паспортные данные дарителя и получателя дара;
  • перечень документов, которые подтверждают, что квартира находится в собственности лица, передающего ее на безвозмездной основе;
  • информация о том, кто будет оплачивать расходы по регистрации;
  • готовое соглашение;
  • дата вступления договора в силу;
  • адрес дарителя квартиры и одаряемого;
  • подписи участников сделки.

Закон разрешает передавать только имущество, которое не находится в обременении.

Договор дарения квартиры

  • подтверждение права собственности дарителя: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП.

Согласно ГК РФ договор дарения не может включать встречные требования к одаряемому.

ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.6.

После перехода права собственности на квартиру к ОДАРЯЕМОМУ, ДАРИТЕЛЬ сохраняет право пользования указанной квартирой.7.

Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий, не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.8.

Образец договора дарения квартиры

Такого права лишены несовершеннолетние граждане и те, кто является недееспособным.
От их имени сделки заключают их законные представители.

Договор не может быть подписан тем дарителем, который не имеет собственнических прав на квартиру, а также тот, кто не может подтвердить свое право документально.

Если недвижимость принадлежит сразу нескольким хозяевам, тот, кто дарит свою долю, ставит на соглашении только свою подпись. Закон не выдвигает требование, чтобы все владельцы подтвердили возможность такой сделки.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Чтобы собрать все необходимые бумаги, используйте удобный сервис “Жизненные ситуации” на сайте Росреестра. Он сформирует список документации исходя из заданных параметров. Перерегистрация прав на квартиру производится в течение 10 рабочих дней, после чего новый собственник получит выписку из ЕГРП. Сколько стоит Размер госпошлины за регистрацию сделки в Росреестре: 2000 рублей. Услуги юриста: консультация и составление договора дарения обойдутся в сумму от 3000 рублей. Услуги нотариуса: за оформление дарственной на квартиру между родственниками нужно оплатить пошлину 3000 рублей + 0,2% от оценки недвижимого имущества, но не более 50 000 рублей, и услуги технического характера около 5000 рублей.

Что такое типовой договор дарения квартиры

Договор дарения нескольким одаряемым Подобный вид соглашения заключается чаще всего в тех случаях, когда даритель имеет двух детей и только одну квартиру, которую он и хочет между ними разделить. Соглашение с описью имущества Опись производится, когда этого требует одна из сторон договора или же недвижимость, которая дариться, имеет ценное наполнение. Договор дарения между близкими родственниками Отличие договора, который заключается при наличии родственных связей, от договора с любым другим человеком состоит в том, что во втором отсутствует пункт, в котором приводятся основания родства, а также прописывается необходимость оплаты налога государству.
Дарение квартиры по материнскому капиталу Информация о данном факте должна быть обязательно указана в договоре.

Подобная сделка будет проверяться органами опеки, чтобы избежать нарушения прав ребенка.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году

Гражданин самостоятельно решает, когда необходимо внести денежные средства.

Видео Узнать реквизиты для перечисления госпошлины можно:

  • обратившись в банк;
  • осуществить поиск в интернете;
  • самостоятельно посетив отделение Росреестра.

Оплата производится через отделение кредитного учреждения.

Осуществляя манипуляцию, необходимо в обязательном порядке получить чек.

Стоит сделать его ксерокопию и приложить к общему пакету документации.

Когда будет вынесен отказ на заявку дарителя? Если происходит дарение квартиры, нежилого помещения или комнаты близкому родственнику, гражданин должен быть готов к тому, что в проведении регистрации подобной сделки ему могут отказать.

Типовой договор дарения квартиры

  • привлечение нотариуса не является обязательным (в случае, когда в сделке участвуют люди, которые не имеют друг к другу высокой степени доверия, лучше обратиться за нотариальным сопровождением процесса подготовки контракта);
  • прежде чем соглашение будет заключено, нужно внести ясность в вопрос, касающийся дальнейшего пользования квартирой (например, в договоре можно закрепить пункт, который позволит дарителю продолжать проживать в жилище и дальше);
  • договор не подлежит регистрации;
  • он служит основанием для внесения сведений в

Росреестр и выдачи новому хозяину собственнического свидетельства;

  • документ начинает действовать после того, как под ним будут поставлены подписи сторон, или с другой даты, которая будет указана в тексте.
  • Не все одариваемые имеют право ставить подписи под договором.

    Гражданин волен самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

    Если речь идет о квартире — он может ее продать, заложить или подарить другому лицу.

    Такие правила закреплены в действующем законодательстве.

    Дарение квартиры другому лицу должно осуществляться с соблюдением установленных правил. В иной ситуации сделку можно оспорить. Чтобы минимизировать количество ошибок, лучше использовать образец договора дарения квартиры между близкими родственниками представленный на нашем сайте, версии 2018 года.

    С его помощью гражданин сможет быстро подготовить документ и заключить сделку.

    Выполнение процедуры требует подготовки большого пакета бумаг.

    Составление договора должно быть произведено в соответствии с установленными требованиями. В ряде ситуаций гражданин может получить отказ на просьбу о регистрации договора, регламентирующего безвозмездную передачу квартиры.

    Договор дарения на квартиру заполненный образец 2018 скачать

    Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет рублей, что подтверждается справкой № от «» года, выданной организацией технической инвентаризации. 1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «» года, серия , № , выданным , регистрационный номер , на основании . 1.5. Передача Квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, Дарителем и принятие ее Одаряемым оформляется актом приема-передачи. 1.6.

    Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на соответствующую часть общего имущества многоквартирного дома в объеме, принадлежавшем Дарителю.

    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

    Договор дарения на квартиру заполненный образец 2017 скачать

    Российский рынок недвижимости стремительно развивается. Самой популярной сделкой, заключаемой в последнее время, является договор дарения. Человеку, который планирует стать участником подобного соглашения, следует разобраться в правилах, по которым проходит данная процедура. Особого внимания заслуживает типовой договор дарения квартиры.

    Это связано с тем, что передача жилого недвижимого имущества осуществляется исключительно при условии заключения контракта в письменной форме.

    В данном документе обязательно должна быть отображена подробная информация про стороны соглашения, объект недвижимости и т. д. Контракт заключается между владельцем квартиры и особой, которая получает жилище на безвозмездной основе.

    В соглашении дарения не могут быть прописаны никакие условия, обязующие получателя передавать дарителю любое принадлежащее ему имущество.

    Главная / Договоры / Дарственная / Дарственная на квартиру между близкими родственниками 02.01.2018, Сашка Букашка Факты проверены За правовую грамотность в этой статье ручается наш эксперт – юридическая компания “FK LEGAL”. Начнем с того, что российское законодательство не содержит понятия “дарственная”, при оформлении дарения имущества заключается договор дарения.

    Договор дарения на квартиру (дом, машину или земельный участок) или на долю в квартире может заключаться как между родственниками так и людьми, не связанными кровными узами.

    Такой вариант популярен за счет простоты оформления и скорости перехода собственности к новому владельцу.

    Рассмотрим правила составления соглашения, пошаговую инструкцию по государственной регистрации сделки и предстоящие затраты.

    Оцените статью
    Добавить комментарий